Permis d'urbanisme à Tournai.
Un projet de construction, d'aménagement ou de rénovation à Tournai ? Voici les contacts officiels, les formulaires et la procédure pour déposer votre demande.
§ Pourquoi utiliser ce service
Le site officiel de Tournai vous donne la procédure et les formulaires. fautilunpermis.be y ajoute trois choses :
- Un diagnostic automatique de votre projet selon le CoDT wallon (annexe 9 sans architecte / annexe 4 avec architecte) basé sur 10 questions simples.
- Une vérification WalOnMap de votre parcelle à Tournai (aléa d'inondation, patrimoine classé, Natura 2000, plan de secteur) pour anticiper les contraintes avant dépôt.
- Un avis d'architecte agréé sous 24 h si le diagnostic remonte « vérification recommandée » — sans avoir à prendre rendez-vous en cabinet.
§ I — Service urbanisme
Commune de Tournai
Service
Service Urbanisme
Adresse
Avenue de Maire 175, 7500 Tournai
Téléphone
Horaires
Lundi 17h-19h, mardi 9h-12h, mercredi 9h-12h et 13h45-15h45, jeudi fermé, vendredi 9h-12h et 13h45-15h45
§ II — Contexte urbanistique
Centre historique
Population
69 000
WalStat / IWEPS, 1er janvier 2025 (chiffre arrondi)
Province
Hainaut
L'une des plus anciennes villes de Belgique, Tournai s'organise autour du centre historique traversé par l'Escaut. La fusion de 1977 a rattaché à la ville un large ensemble de villages ruraux (notamment Blandain, Ere, Froidmont, Gaurain-Ramecroix, Havinnes, Kain, Marquain, Mourcourt, Orcq, Ramegnies-Chin, Saint-Maur, Templeuve, Thimougies, Vaulx, Warchin, Willemeau). Le territoire communal combine ainsi un centre ancien au patrimoine exceptionnel et une large couronne rurale et péri-urbaine où le bâti pavillonnaire domine.
§ III — Points d'attention spécifiques
À vérifier sur WalOnMap
Cathédrale Notre-Dame de Tournai — patrimoine UNESCO
Couche · Patrimoine classéLa Cathédrale Notre-Dame de Tournai est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO (2000). Le beffroi de Tournai fait également partie de l'inscription UNESCO « Beffrois de Belgique et de France ». Tout projet situé à proximité — ou dans une zone de protection du patrimoine — est susceptible d'être soumis à l'avis préalable de l'Agence wallonne du Patrimoine (AWaP). Selon la nature et l'ampleur des travaux, l'avis AWaP peut conduire à un permis avec architecte (annexe 4). Consultez la carte des biens classés et zones de protection sur le Géoportail de la Wallonie.
Centre historique — patrimoine classé très dense
Couche · Patrimoine classéLe centre de Tournai concentre un patrimoine classé particulièrement dense (Grand-Place, Pont des Trous, quartier canonial, maisons romanes). Tout projet situé à proximité — ou dans une zone de protection du patrimoine — est susceptible d'être soumis à l'avis préalable de l'Agence wallonne du Patrimoine (AWaP). Selon la nature et l'ampleur des travaux, l'avis AWaP peut conduire à un permis avec architecte (annexe 4).
Aléa d'inondation — Escaut et affluents
Couche · Aléa d'inondationCertaines parcelles proches de l'Escaut et de ses affluents sont classées en aléa d'inondation faible, moyen ou élevé sur WalOnMap. Conséquence directe sur votre projet : en aléa élevé, certains actes normalement dispensés de permis (abri de jardin, véranda, espace de stationnement couvert…) perdent cette dispense et nécessitent un permis d'urbanisme. La nature du permis — avec ou sans architecte — dépend ensuite du type de travaux selon les articles R.IV.1-1 et R.IV.1-2 du CoDT.
§ IV — Projets fréquents à Tournai
Selon typologie du bâti
- 01Rénovation de façade et remplacement de châssis en centre historique
- 02Extension arrière ou véranda dans les maisons mitoyennes
- 03Aménagement de combles ou lucarnes en zone de protection du patrimoine
- 04Carport ou abri de jardin dans les villages fusionnés (Kain, Templeuve, Gaurain-Ramecroix)
- 05Construction neuve ou transformation lourde en zone d'habitat rural
§ V — Comment déposer
Procédure · 4 étapes
Formulaire à utiliser
Annexe 9 (petit permis sans architecte) ou annexe 4 (permis avec architecte), selon la nature de vos travaux.
Nombre d'exemplaires
2 copies du dossier complet (vérifiez auprès de votre commune) + 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers, Région, etc.).
Modes de dépôt
Envoi recommandé avec accusé de réception ou dépôt au guichet du service urbanisme de Tournai.
Formulaires officiels
À télécharger sur le site du SPW Territoire (lien ci-dessous). Accéder aux formulaires officiels →
§ VI — Délais & coûts
À vérifier en commune
Délais habituels
Entre 30 et 115 jours ouvrables selon la complexité du dossier et les consultations nécessaires (enquête publique, avis du fonctionnaire délégué…).
Frais de dossier
Variables selon la commune. Contactez directement le service urbanisme de Tournai pour connaître les frais applicables.
§ VII — Conseil pratique
doc immobilier
À Tournai, la consultation AWaP est un incontournable pour tout projet dans le centre ou à proximité d'un bien classé. Pour les villages fusionnés, vérifiez la typologie du plan de secteur (habitat, habitat à caractère rural, agricole) avant de finaliser votre projet.
§ VIII — Autres communes · Province de Hainaut
Annuaire · Wallonie
Votre projet se situe ailleurs dans la province de Hainaut ? Retrouvez les contacts du service urbanisme et la procédure de dépôt pour les autres communes :
§ Pour mémoire
CoDT v.45.1 · avril 2026
Ce résultat est indicatif, basé sur le CoDT wallon et les données officielles. Les coordonnées et horaires peuvent évoluer. Avant tout dépôt, vérifiez directement auprès du service urbanisme de Tournai — la commune reste la seule décisionnaire.
Contacts vérifiés le