Commune wallonne · Service urbanisme officiel

Permis d'urbanisme à Tournai.

Vérifiez gratuitement si votre projet nécessite un permis à Tournai. Contacts du service urbanisme, contexte local, points d'attention spécifiques à la commune.

Province HainautCP 7500 · 7501 · 7502 · 7503 · 7504 · 7506 · 7510 · 7520 · 7521 · 7522 · 7530 · 7531 · 7532 · 7533 · 7534 · 7536 · 7538 · 7540 · 7542 · 7543 · 754869 000 habitantsTypologie : Urbaine historique

Recommandé

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Outil rapide

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Service urbanisme officielSource : Ville de Tournai · vérifié 04/2026

Coordonnées officiellesTournai 7500

Service Urbanisme

Adresse

Avenue de Maire 175, 7500 Tournai

Téléphone

+32 69 332 314

urbanisme@tournai.be

Site officiel

www.tournai.be/services-communaux/urbanisme ↗

Horaires

Lundi 17h-19h, mardi 9h-12h, mercredi 9h-12h et 13h45-15h45, jeudi fermé, vendredi 9h-12h et 13h45-15h45

Contexte urbanistique localCentre historique · plan de secteur · règlements

Le contexte urbanistique de Tournai.

L'une des plus anciennes villes de Belgique, Tournai s'organise autour du centre historique traversé par l'Escaut. La fusion de 1977 a rattaché à la ville un large ensemble de villages ruraux (notamment Blandain, Ere, Froidmont, Gaurain-Ramecroix, Havinnes, Kain, Marquain, Mourcourt, Orcq, Ramegnies-Chin, Saint-Maur, Templeuve, Thimougies, Vaulx, Warchin, Willemeau). Le territoire communal combine ainsi un centre ancien au patrimoine exceptionnel et une large couronne rurale et péri-urbaine où le bâti pavillonnaire domine.

Points d'attention spécifiques à TournaiÀ vérifier avant tout dossier · WalOnMap

Trois contraintes peuvent faire basculer votre dossier.

Patrimoine classé

Cathédrale Notre-Dame de Tournai — patrimoine UNESCO

La Cathédrale Notre-Dame de Tournai est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO (2000). Le beffroi de Tournai fait également partie de l'inscription UNESCO « Beffrois de Belgique et de France ». Tout projet situé à proximité — ou dans une zone de protection du patrimoine — est susceptible d'être soumis à l'avis préalable de l'Agence wallonne du Patrimoine (AWaP). Selon la nature et l'ampleur des travaux, l'avis AWaP peut conduire à un permis avec architecte (annexe 4). Consultez la carte des biens classés et zones de protection sur le Géoportail de la Wallonie.

Patrimoine classé

Centre historique — patrimoine classé très dense

Le centre de Tournai concentre un patrimoine classé particulièrement dense (Grand-Place, Pont des Trous, quartier canonial, maisons romanes). Tout projet situé à proximité — ou dans une zone de protection du patrimoine — est susceptible d'être soumis à l'avis préalable de l'Agence wallonne du Patrimoine (AWaP). Selon la nature et l'ampleur des travaux, l'avis AWaP peut conduire à un permis avec architecte (annexe 4).

Aléa d'inondation

Aléa d'inondation — Escaut et affluents

Certaines parcelles proches de l'Escaut et de ses affluents sont classées en aléa d'inondation faible, moyen ou élevé sur WalOnMap. Conséquence directe sur votre projet : en aléa élevé, certains actes normalement dispensés de permis (abri de jardin, véranda, espace de stationnement couvert…) perdent cette dispense et nécessitent un permis d'urbanisme. La nature du permis — avec ou sans architecte — dépend ensuite du type de travaux selon les articles R.IV.1-1 et R.IV.1-2 du CoDT.

Comment déposer votre dossierProcédure annexe 6 / annexe 4

Quatre étapes identiques pour toutes les communes wallonnes.

Choisir le bon formulaire

Annexe 6 pour un petit permis sans architecte (carport, abri, terrasse, isolation extérieure, etc.). Annexe 4 pour un permis avec architecte (construction, extension significative, transformation lourde).

Télécharger les formulaires SPW ↗

Préparer 2 copies du dossier complet

2 exemplaires du dossier (formulaire + plans + photos + descriptif). Ajoutez 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers SRI, Région SPW, AWaP patrimoine, etc.). Vérifiez le nombre exact auprès du service urbanisme.

Déposer à Tournai

Envoi par recommandé avec accusé de réception à Avenue de Maire 175, 7500 Tournai, ou dépôt au guichet du service urbanisme (Lundi 17h-19h, mardi 9h-12h, mercredi 9h-12h et 13h45-15h45, jeudi fermé, vendredi 9h-12h et 13h45-15h45). L'accusé de réception est le point de départ du délai légal d'instruction.

Attendre l'instruction

30 jours pour une déclaration annexe 6 (silence vaut acceptation). 75 ou 115 jours pour un permis annexe 4 selon que le dossier nécessite des avis externes ou non. Voir tableau ci-dessous.

Délais et coûtsRéférence CoDT · taxes communales

Ce que la procédure va vous coûter (temps et argent).

Procédure	Délai légal	Coût
Déclaration annexe 6	30 jours	Gratuit (taxe nulle pour actes déclaratifs)
Permis annexe 4 (sans avis)	75 jours	Variable selon la commune (taxe d'instruction)
Permis annexe 4 (avec avis)	115 jours	Variable + frais d'avis (pompiers, AWaP, etc.)
Recours en cas de refus	30 jours pour introduire	Gratuit (Gouvernement wallon DGO4)

Pour aller plus loinRessources locales

Projets fréquents à Tournai 5 types

Rénovation de façade et remplacement de châssis en centre historique
Extension arrière ou véranda dans les maisons mitoyennes
Aménagement de combles ou lucarnes en zone de protection du patrimoine
Carport ou abri de jardin dans les villages fusionnés (Kain, Templeuve, Gaurain-Ramecroix)
Construction neuve ou transformation lourde en zone d'habitat rural

Conseil pratique pour Tournai À lire avant

À Tournai, la consultation AWaP est un incontournable pour tout projet dans le centre ou à proximité d'un bien classé. Pour les villages fusionnés, vérifiez la typologie du plan de secteur (habitat, habitat à caractère rural, agricole) avant de finaliser votre projet.

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Le diagnostic gratuit croise votre projet avec les contraintes spécifiques de votre parcelle (inondation, patrimoine, anciens sites industriels).

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Information indicative. Coordonnées du service urbanisme vérifiées le 23 avril 2026. Pas un avis juridique au sens strict. Pour toute certitude, contactez directement le service urbanisme de Tournai.