Vérifiez gratuitement si votre projet nécessite un permis à Manage. Contacts du service urbanisme, contexte local, points d'attention spécifiques à la commune.
Manage est une commune du centre du Hainaut, issue de la fusion de 1977 qui a réuni plusieurs anciens villages (notamment Bois-d'Haine, Fayt-lez-Manage, La Hestre). Le tissu communal combine des noyaux villageois résidentiels, des quartiers d'anciens corons, des zones agricoles en périphérie et plusieurs zones d'activité économique.
Certaines parcelles du territoire de Manage peuvent être concernées par l'aléa d'affaissement lié à d'anciennes exploitations souterraines, cartographié sur WalOnMap. Avant tout chantier impliquant des fondations ou une extension, consultez la parcelle sur WalOnMap.
Le territoire communal combine zones d'habitat, zones agricoles et zones d'activité. Avant tout projet, vérifiez sur WalOnMap la zone applicable : en zone agricole, les constructions de logement et annexes sont strictement encadrées par le CoDT.
Annexe 6 pour un petit permis sans architecte (carport, abri, terrasse, isolation extérieure, etc.). Annexe 4 pour un permis avec architecte (construction, toute extension habitable quelle que soit sa taille, transformation lourde).
Télécharger les formulaires SPW ↗2 exemplaires du dossier (formulaire + plans + photos + descriptif). Ajoutez 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers SRI, Région SPW, AWaP patrimoine, etc.). Vérifiez le nombre exact auprès du service urbanisme.
Envoi par recommandé avec accusé de réception à Place Albert 1er 1, 7170 Manage, ou dépôt au guichet du service urbanisme (Lundi au vendredi 8h30-12h et 13h-15h30 (par téléphone)). L'accusé de réception est le point de départ du délai légal d'instruction.
30, 75 ou 115 jours selon que votre dossier nécessite des mesures particulières de publicité (enquête publique, annonce de projet) et/ou l'avis d'une instance ou du fonctionnaire délégué — et non selon que vous déposez une annexe 6 ou une annexe 4 (art. D.IV.46). Le collège peut proroger ce délai de 20 jours. Le silence de la commune ne vaut jamais accord : passé le délai, le fonctionnaire délégué est saisi du dossier et, s'il ne statue pas non plus, le permis est réputé refusé (art. D.IV.47). Ne démarrez jamais les travaux sur un silence. Voir tableau ci-dessous.
| Procédure | Délai légal | Coût |
|---|---|---|
| Ni publicité ni avis sollicité | 30 jours | Variable selon la commune (taxe d'instruction) |
| Publicité OU avis d'instance / fonctionnaire délégué | 75 jours | Variable selon la commune (taxe d'instruction) |
| Avis du fonctionnaire délégué + publicité ou avis d'instance | 115 jours | Variable + frais d'avis (pompiers, AWaP, etc.) |
| Prorogation possible par le collège communal | + 20 jours | — |
| Recours en cas de refus | 30 jours pour introduire | Gratuit (Gouvernement wallon DGO4) |
À Manage, vérifiez systématiquement le plan de secteur et l'aléa d'affaissement sur WalOnMap avant toute nouvelle construction ou extension. En cas de doute sur la zone applicable, contactez le Service Urbanisme.
Le diagnostic gratuit croise votre projet avec les contraintes spécifiques de votre parcelle (inondation, patrimoine, anciens sites industriels).
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