Vérifiez gratuitement si votre projet nécessite un permis à Manage. Contacts du service urbanisme, contexte local, points d'attention spécifiques à la commune.
Manage est une commune du centre du Hainaut, issue de la fusion de 1977 qui a réuni plusieurs anciens villages (notamment Bois-d'Haine, Fayt-lez-Manage, La Hestre). Le tissu communal combine des noyaux villageois résidentiels, des quartiers d'anciens corons, des zones agricoles en périphérie et plusieurs zones d'activité économique.
Certaines parcelles du territoire de Manage peuvent être concernées par l'aléa d'affaissement lié à d'anciennes exploitations souterraines, cartographié sur WalOnMap. Avant tout chantier impliquant des fondations ou une extension, consultez la parcelle sur WalOnMap.
Le territoire communal combine zones d'habitat, zones agricoles et zones d'activité. Avant tout projet, vérifiez sur WalOnMap la zone applicable : en zone agricole, les constructions de logement et annexes sont strictement encadrées par le CoDT.
Annexe 6 pour un petit permis sans architecte (carport, abri, terrasse, isolation extérieure, etc.). Annexe 4 pour un permis avec architecte (construction, extension significative, transformation lourde).
Télécharger les formulaires SPW ↗2 exemplaires du dossier (formulaire + plans + photos + descriptif). Ajoutez 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers SRI, Région SPW, AWaP patrimoine, etc.). Vérifiez le nombre exact auprès du service urbanisme.
Envoi par recommandé avec accusé de réception à Place Albert 1er 1, 7170 Manage, ou dépôt au guichet du service urbanisme (Lundi au vendredi 8h30-12h et 13h-15h30 (par téléphone)). L'accusé de réception est le point de départ du délai légal d'instruction.
30 jours pour une déclaration annexe 6 (silence vaut acceptation). 75 ou 115 jours pour un permis annexe 4 selon que le dossier nécessite des avis externes ou non. Voir tableau ci-dessous.
| Procédure | Délai légal | Coût |
|---|---|---|
| Déclaration annexe 6 | 30 jours | Gratuit (taxe nulle pour actes déclaratifs) |
| Permis annexe 4 (sans avis) | 75 jours | Variable selon la commune (taxe d'instruction) |
| Permis annexe 4 (avec avis) | 115 jours | Variable + frais d'avis (pompiers, AWaP, etc.) |
| Recours en cas de refus | 30 jours pour introduire | Gratuit (Gouvernement wallon DGO4) |
À Manage, vérifiez systématiquement le plan de secteur et l'aléa d'affaissement sur WalOnMap avant toute nouvelle construction ou extension. En cas de doute sur la zone applicable, contactez le Service Urbanisme.
Le diagnostic gratuit croise votre projet avec les contraintes spécifiques de votre parcelle (inondation, patrimoine, anciens sites industriels).
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