§ Service en ligne · Wallonie
Faut-il un permis d'urbanisme pour vos travaux en Wallonie ?
Carport, abri de jardin, piscine, véranda, clôture… Vérifiez en 5 minutes si votre projet nécessite un permis d'urbanisme selon le Code du Développement Territorial (CoDT) wallon. Lire le guide complet.
Commencer sans permis ? Trois mauvaises surprises.
Ce que la plupart des propriétaires ignorent avant de démarrer — et qu'un diagnostic de 5 minutes peut éviter.
Amende administrative lourde
Construire sans permis d'urbanisme expose à des sanctions importantes en Wallonie — jusqu'à la remise en état du chantier à vos frais, à dos d'amende administrative sur décision de la commune.
Dossier refusé = retard 2 à 6 mois
Un dossier incomplet, mal cadré ou non conforme au CoDT est renvoyé par la commune. Le délai de 30 jours est suspendu. Compter plusieurs mois pour corriger, compléter et redéposer.
Règlements communaux cachés
Votre commune peut avoir des règlements locaux (PCA, RCU, permis de lotir, alignement) qui modifient le verdict par rapport au seul CoDT. Ces règles ne sont pas accessibles facilement.
§ 5 minutes pour savoir si vous êtes concerné. Gratuit.
Vérifier mon projetTarifs simples et transparents
Commencez gratuitement, payez uniquement si vous avez besoin d'aller plus loin.
§ 0 · Pré-diagnostic
Résultat en 5 minutes
Pour savoir si un permis est nécessaire
- Questionnaire basé sur le CoDT wallon
- Vérification adresse sur WalOnMap
- Régime probable (annexe 9 / architecte)
- Rubrique CoDT applicable
- Résultat instantané
§ I · Verdict express
Avis d'un architecte en 24 h
En cas de doute sur votre cas précis
- Avis rendu par un architecte
- Rubrique CoDT et justification écrite
- Lecture des règlements communaux (PCA, RCU)
- Délai garanti : 24 h
§ II · Pack dossier
Le dossier prêt à déposer
Pour projets simples (abri, carport, clôture)
- Tout le pré-diagnostic + feuille de route
- Formulaire annexe 9 prérempli (PDF)
- Texte de description projet (cadre 3)
- Checklist documentaire complète
- Guide photos + brief plans
§ III · Archi vérifie
Un pro relit votre dossier
Pour projets complexes ou atypiques
- Tout le pack dossier guidé inclus
- Relecture par un architecte partenaire
- Corrections et recommandations
- Vérification dérogations / écarts
- Avis go/no-go avant dépôt
§ IV · Prise en charge complète
Situation complexe ? Un architecte s'en occupe.
Visite du site, plans conformes, formulaire annexe 4, dépôt et suivi auprès de votre commune. Devis personnalisé sous 48 h ouvrables.
Un architecte facture en moyenne 800 — 1 500 € pour un dossier similaire.
Avec Faut-il un permis ? : à partir de 19 € pour l'avis d'un architecte, 49 € pour un dossier complet.
Votre verdict en 5 minutes.
Dix questions. Les données WalOnMap de votre parcelle. La rubrique CoDT exacte. Gratuit, sans inscription.
Ce qu'on vous demande souvent.
Avertissement : fautilunpermis.be fournit des informations à titre indicatif, basées sur le Code du Développement Territorial (CoDT) wallon. Ces informations ne constituent pas un avis juridique. Consultez toujours votre administration communale avant d'entreprendre des travaux.
Trois étapes pour votre verdict.
De votre adresse à la rubrique CoDT exacte. Trois étapes courtes, puis un verdict clair.
Votre adresse + votre projet
— 5 minDix questions. On récupère automatiquement les données officielles WalOnMap de votre parcelle : plan de secteur, inondation, Natura 2000, patrimoine, ruissellement, pollution des sols.
Analyse CoDT wallon
— InstantanéVos réponses sont croisées avec la nomenclature officielle (Art. R.IV.1-1) et les 6 couches WalOnMap. Le moteur identifie la rubrique exacte qui s'applique à votre projet.
Votre verdict
— Avec référence CoDTDispensé de permis, petit permis sans architecte, vérification recommandée, ou architecte requis. La référence légale exacte. Les options pour aller plus loin si vous voulez un regard humain ou un dossier prêt à déposer.
§ Commencer par l'étape 01 est gratuit et prend 5 minutes.
Lancer le diagnostic