Permis d'urbanisme à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Un projet de construction, d'aménagement ou de rénovation à Ottignies-Louvain-la-Neuve ? Voici les contacts officiels, les formulaires et la procédure pour déposer votre demande.
§ Pourquoi utiliser ce service
Le site officiel de Ottignies-Louvain-la-Neuve vous donne la procédure et les formulaires. fautilunpermis.be y ajoute trois choses :
- Un diagnostic automatique de votre projet selon le CoDT wallon (annexe 9 sans architecte / annexe 4 avec architecte) basé sur 10 questions simples.
- Une vérification WalOnMap de votre parcelle à Ottignies-Louvain-la-Neuve (aléa d'inondation, patrimoine classé, Natura 2000, plan de secteur) pour anticiper les contraintes avant dépôt.
- Un avis d'architecte agréé sous 24 h si le diagnostic remonte « vérification recommandée » — sans avoir à prendre rendez-vous en cabinet.
§ I — Service urbanisme
Commune de Ottignies-Louvain-la-Neuve
Service
Service Urbanisme
Adresse
Espace du Coeur de Ville 2, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Téléphone
Horaires
Lundi 12h30-19h, mardi au vendredi 8h30-12h30 (sur rendez-vous uniquement)
§ II — Contexte urbanistique
Tissu mixte
Population
37 000
WalStat / IWEPS, 1er janvier 2025 (chiffre arrondi)
Province
Brabant wallon
Ottignies-Louvain-la-Neuve est une commune brabançonne organisée autour de deux pôles : Ottignies et ses anciens villages (notamment Céroux-Mousty, Limelette), rattachés lors de la fusion de 1977, et Louvain-la-Neuve, ville universitaire planifiée et créée ex nihilo dans les années 1970 par l'Université catholique de Louvain. Cette dualité se traduit par des tissus urbains très contrastés : bâti résidentiel classique d'un côté, architecture piétonne planifiée et plans d'ensemble spécifiques de l'autre.
§ III — Points d'attention spécifiques
À vérifier sur WalOnMap
Louvain-la-Neuve — plans et périmètres spécifiques
Couche · Plan de secteur / PCALouvain-la-Neuve fait l'objet de plans d'aménagement et de conventions particulières (plans communaux d'aménagement, conventions avec l'UCLouvain). Avant tout projet dans LLN, consultez le Service Urbanisme : les règles applicables peuvent différer significativement du régime de droit commun du CoDT, notamment en matière de façade, d'enseignes et d'annexes.
Natura 2000 — bois et vallées
Couche · Natura 2000Plusieurs sites Natura 2000 couvrent des portions boisées et des vallées de la commune (bois de Lauzelle, vallons boisés). En zone Natura 2000, certains actes (abattage d'arbres, travaux sur berges, modifications de végétation) nécessitent une autorisation préalable délivrée par le Département de la Nature et des Forêts (SPW ARNE), distincte du permis d'urbanisme. Vérifiez la couche Natura 2000 sur WalOnMap avant tout projet dans ces secteurs.
Pression foncière et plan de secteur
Couche · Plan de secteurLa proximité de Bruxelles et la présence universitaire génèrent une forte pression foncière. Avant tout projet, vérifiez sur WalOnMap la zone au plan de secteur applicable et l'existence éventuelle d'un PCA local.
§ IV — Projets fréquents à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Selon typologie du bâti
- 01Extension ou transformation dans les lotissements d'Ottignies, Céroux-Mousty, Limelette
- 02Rénovation ou adaptation de logements étudiants (kots, duplex)
- 03Aménagement de combles et création de lucarnes
- 04Piscine, carport ou abri de jardin en résidentiel
- 05Projets de rénovation lourde dans le bâti LLN (façades, toitures)
§ V — Comment déposer
Procédure · 4 étapes
Formulaire à utiliser
Annexe 9 (petit permis sans architecte) ou annexe 4 (permis avec architecte), selon la nature de vos travaux.
Nombre d'exemplaires
2 copies du dossier complet (vérifiez auprès de votre commune) + 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers, Région, etc.).
Modes de dépôt
Envoi recommandé avec accusé de réception ou dépôt au guichet du service urbanisme de Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Formulaires officiels
À télécharger sur le site du SPW Territoire (lien ci-dessous). Accéder aux formulaires officiels →
§ VI — Délais & coûts
À vérifier en commune
Délais habituels
Entre 30 et 115 jours ouvrables selon la complexité du dossier et les consultations nécessaires (enquête publique, avis du fonctionnaire délégué…).
Frais de dossier
Variables selon la commune. Contactez directement le service urbanisme de Ottignies-Louvain-la-Neuve pour connaître les frais applicables.
§ VII — Conseil pratique
doc immobilier
À Ottignies-Louvain-la-Neuve, le régime de Louvain-la-Neuve appelle un contact préalable obligatoire avec le Service Urbanisme pour identifier le plan applicable. Pour le reste du territoire, vérifiez WalOnMap (plan de secteur + Natura 2000) avant de finaliser votre projet.
§ VIII — Autres communes · Province de Brabant wallon
Annuaire · Wallonie
Votre projet se situe ailleurs dans la province de Brabant wallon ? Retrouvez les contacts du service urbanisme et la procédure de dépôt pour les autres communes :
§ Pour mémoire
CoDT v.45.1 · avril 2026
Ce résultat est indicatif, basé sur le CoDT wallon et les données officielles. Les coordonnées et horaires peuvent évoluer. Avant tout dépôt, vérifiez directement auprès du service urbanisme de Ottignies-Louvain-la-Neuve — la commune reste la seule décisionnaire.
Contacts vérifiés le