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§ Wallonie· Aide au permis d'urbanisme
Commune wallonne · Service urbanisme officiel

Permis d'urbanisme à Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Vérifiez gratuitement si votre projet nécessite un permis à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Contacts du service urbanisme, contexte local, points d'attention spécifiques à la commune.

Province Brabant wallonCP 1340 · 1341 · 1342 · 134837 000 habitantsTypologie : Mixte
Service urbanisme officielSource : Ville de Ottignies-Louvain-la-Neuve · vérifié 04/2026
Coordonnées officiellesOttignies-Louvain-la-Neuve 1340
Service Urbanisme
Adresse
Espace du Coeur de Ville 2, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Téléphone
Horaires
Lundi 12h30-19h, mardi au vendredi 8h30-12h30 (sur rendez-vous uniquement)
Contexte urbanistique localTissu mixte · plan de secteur · règlements

Le contexte urbanistique de Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Ottignies-Louvain-la-Neuve est une commune brabançonne organisée autour de deux pôles : Ottignies et ses anciens villages (notamment Céroux-Mousty, Limelette), rattachés lors de la fusion de 1977, et Louvain-la-Neuve, ville universitaire planifiée et créée ex nihilo dans les années 1970 par l'Université catholique de Louvain. Cette dualité se traduit par des tissus urbains très contrastés : bâti résidentiel classique d'un côté, architecture piétonne planifiée et plans d'ensemble spécifiques de l'autre.

Points d'attention spécifiques à Ottignies-Louvain-la-NeuveÀ vérifier avant tout dossier · WalOnMap

Trois contraintes peuvent faire basculer votre dossier.

Plan de secteur / PCA

Louvain-la-Neuve — plans et périmètres spécifiques

Louvain-la-Neuve fait l'objet de plans d'aménagement et de conventions particulières (plans communaux d'aménagement, conventions avec l'UCLouvain). Avant tout projet dans LLN, consultez le Service Urbanisme : les règles applicables peuvent différer significativement du régime de droit commun du CoDT, notamment en matière de façade, d'enseignes et d'annexes.

Natura 2000

Natura 2000 — bois et vallées

Plusieurs sites Natura 2000 couvrent des portions boisées et des vallées de la commune (bois de Lauzelle, vallons boisés). En zone Natura 2000, certains actes (abattage d'arbres, travaux sur berges, modifications de végétation) nécessitent une autorisation préalable délivrée par le Département de la Nature et des Forêts (SPW ARNE), distincte du permis d'urbanisme. Vérifiez la couche Natura 2000 sur WalOnMap avant tout projet dans ces secteurs.

Plan de secteur

Pression foncière et plan de secteur

La proximité de Bruxelles et la présence universitaire génèrent une forte pression foncière. Avant tout projet, vérifiez sur WalOnMap la zone au plan de secteur applicable et l'existence éventuelle d'un PCA local.

Comment déposer votre dossierProcédure annexe 6 / annexe 4

Quatre étapes identiques pour toutes les communes wallonnes.

1

Choisir le bon formulaire

Annexe 6 pour un petit permis sans architecte (carport, abri, terrasse, isolation extérieure, etc.). Annexe 4 pour un permis avec architecte (construction, extension significative, transformation lourde).

Télécharger les formulaires SPW ↗
2

Préparer 2 copies du dossier complet

2 exemplaires du dossier (formulaire + plans + photos + descriptif). Ajoutez 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers SRI, Région SPW, AWaP patrimoine, etc.). Vérifiez le nombre exact auprès du service urbanisme.

3

Déposer à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Envoi par recommandé avec accusé de réception à Espace du Coeur de Ville 2, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve, ou dépôt au guichet du service urbanisme (Lundi 12h30-19h, mardi au vendredi 8h30-12h30 (sur rendez-vous uniquement)). L'accusé de réception est le point de départ du délai légal d'instruction.

4

Attendre l'instruction

30 jours pour une déclaration annexe 6 (silence vaut acceptation). 75 ou 115 jours pour un permis annexe 4 selon que le dossier nécessite des avis externes ou non. Voir tableau ci-dessous.

Délais et coûtsRéférence CoDT · taxes communales

Ce que la procédure va vous coûter (temps et argent).

ProcédureDélai légalCoût
Déclaration annexe 630 joursGratuit (taxe nulle pour actes déclaratifs)
Permis annexe 4 (sans avis)75 joursVariable selon la commune (taxe d'instruction)
Permis annexe 4 (avec avis)115 joursVariable + frais d'avis (pompiers, AWaP, etc.)
Recours en cas de refus30 jours pour introduireGratuit (Gouvernement wallon DGO4)
Pour aller plus loinRessources locales
Projets fréquents à Ottignies-Louvain-la-Neuve 5 types
  • Extension ou transformation dans les lotissements d'Ottignies, Céroux-Mousty, Limelette
  • Rénovation ou adaptation de logements étudiants (kots, duplex)
  • Aménagement de combles et création de lucarnes
  • Piscine, carport ou abri de jardin en résidentiel
  • Projets de rénovation lourde dans le bâti LLN (façades, toitures)
Conseil pratique pour Ottignies-Louvain-la-Neuve À lire avant

À Ottignies-Louvain-la-Neuve, le régime de Louvain-la-Neuve appelle un contact préalable obligatoire avec le Service Urbanisme pour identifier le plan applicable. Pour le reste du territoire, vérifiez WalOnMap (plan de secteur + Natura 2000) avant de finaliser votre projet.

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Vérifiez si vous avez besoin d'un permis à Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Le diagnostic gratuit croise votre projet avec les contraintes spécifiques de votre parcelle (lotissements, plan de secteur, patrimoine).

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Information indicative. Coordonnées du service urbanisme vérifiées le . Pas un avis juridique au sens strict. Pour toute certitude, contactez directement le service urbanisme de Ottignies-Louvain-la-Neuve.
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