Commune wallonne · Service urbanisme officiel

Permis d'urbanisme à Verviers.

Vérifiez gratuitement si votre projet nécessite un permis à Verviers. Contacts du service urbanisme, contexte local, points d'attention spécifiques à la commune.

Province LiègeCP 4800 · 4801 · 480255 000 habitantsTypologie : Urbaine historique

Recommandé

Diagnostic complet en 2 minutes

Outil rapide

Vérifier mon terrain (WalOnMap)

Service urbanisme officielSource : Ville de Verviers · vérifié 04/2026

Coordonnées officiellesVerviers 4800

Service Urbanisme - Aménagement du Territoire

Adresse

Pont de Sommeleville 2, 4800 Verviers

Téléphone

087/32 75 41

urbanisme@verviers.be

Site officiel

www.verviers.be/ma-ville/administration/services-communaux/urbanisme-amenagement-territoire ↗

Horaires

Lundi, mercredi, vendredi 8h30-12h. Jeudi 13h30-16h30. Sur rendez-vous uniquement (tél. le matin 8h-12h)

Contexte urbanistique localCentre historique · plan de secteur · règlements

Le contexte urbanistique de Verviers.

Ancienne capitale lainière, Verviers s'étire dans la vallée encaissée de la Vesdre. La fusion de 1977 a ajouté à la ville centrale plusieurs anciennes communes (notamment Ensival, Heusy, Lambermont, Petit-Rechain, Stembert). Le tissu urbain combine un centre historique dense au patrimoine industriel remarquable, des coteaux résidentiels parfois pentus et plusieurs quartiers lourdement touchés par l'inondation de juillet 2021.

Points d'attention spécifiques à VerviersÀ vérifier avant tout dossier · WalOnMap

Trois contraintes peuvent faire basculer votre dossier.

Aléa d'inondation

Aléa d'inondation — Vesdre (crues 2021 majeures)

Verviers a été une des communes les plus touchées par la crue historique de juillet 2021. De nombreuses parcelles le long de la Vesdre et de ses affluents sont classées en aléa d'inondation faible, moyen ou élevé sur WalOnMap. Conséquence directe sur votre projet : en aléa élevé, certains actes normalement dispensés de permis (abri de jardin, véranda, espace de stationnement couvert…) perdent cette dispense et nécessitent un permis d'urbanisme. La nature du permis — avec ou sans architecte — dépend ensuite du type de travaux selon les articles R.IV.1-1 et R.IV.1-2 du CoDT. Des périmètres post-crue spécifiques peuvent également s'appliquer.

Patrimoine classé

Patrimoine industriel lainier — centre historique

Verviers concentre un patrimoine industriel classé particulièrement dense, témoin de son passé lainier (anciennes filatures, hôtels particuliers, halle aux draps). Tout projet situé à proximité — ou dans une zone de protection du patrimoine — est susceptible d'être soumis à l'avis préalable de l'Agence wallonne du Patrimoine (AWaP). Selon la nature et l'ampleur des travaux, l'avis AWaP peut conduire à un permis avec architecte (annexe 4). Consultez la carte des biens classés et zones de protection sur le Géoportail de la Wallonie.

Aléa de ruissellement

Ruissellement et pentes — coteaux de la Vesdre

Les coteaux verviétois présentent par endroits un aléa de ruissellement élevé, cartographié sur WalOnMap (couche « Axes de ruissellement concentré » / « Aléa de ruissellement »). Pour tout projet d'extension, d'imperméabilisation ou de terrassement sur un terrain en pente, consultez la parcelle et prévoyez, si nécessaire, une gestion des eaux adaptée.

Comment déposer votre dossierProcédure annexe 6 / annexe 4

Quatre étapes identiques pour toutes les communes wallonnes.

Choisir le bon formulaire

Annexe 6 pour un petit permis sans architecte (carport, abri, terrasse, isolation extérieure, etc.). Annexe 4 pour un permis avec architecte (construction, extension significative, transformation lourde).

Télécharger les formulaires SPW ↗

Préparer 2 copies du dossier complet

2 exemplaires du dossier (formulaire + plans + photos + descriptif). Ajoutez 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers SRI, Région SPW, AWaP patrimoine, etc.). Vérifiez le nombre exact auprès du service urbanisme.

Déposer à Verviers

Envoi par recommandé avec accusé de réception à Pont de Sommeleville 2, 4800 Verviers, ou dépôt au guichet du service urbanisme (Lundi, mercredi, vendredi 8h30-12h. Jeudi 13h30-16h30. Sur rendez-vous uniquement (tél. le matin 8h-12h)). L'accusé de réception est le point de départ du délai légal d'instruction.

Attendre l'instruction

30 jours pour une déclaration annexe 6 (silence vaut acceptation). 75 ou 115 jours pour un permis annexe 4 selon que le dossier nécessite des avis externes ou non. Voir tableau ci-dessous.

Délais et coûtsRéférence CoDT · taxes communales

Ce que la procédure va vous coûter (temps et argent).

Procédure	Délai légal	Coût
Déclaration annexe 6	30 jours	Gratuit (taxe nulle pour actes déclaratifs)
Permis annexe 4 (sans avis)	75 jours	Variable selon la commune (taxe d'instruction)
Permis annexe 4 (avec avis)	115 jours	Variable + frais d'avis (pompiers, AWaP, etc.)
Recours en cas de refus	30 jours pour introduire	Gratuit (Gouvernement wallon DGO4)

Pour aller plus loinRessources locales

Projets fréquents à Verviers 5 types

Reconstruction et rénovation post-inondation 2021 le long de la Vesdre
Rénovation de façade et isolation en centre historique
Extension arrière ou véranda sur terrain en pente
Aménagement de combles dans les maisons de maître
Transformation d'anciens bâtiments industriels (changement d'affectation)

Conseil pratique pour Verviers À lire avant

À Verviers, le diagnostic WalOnMap est critique : vérifiez simultanément l'aléa d'inondation, le ruissellement et l'éventuelle protection patrimoniale. Pour les parcelles touchées par les crues 2021, renseignez-vous auprès du Service Urbanisme sur les éventuels périmètres ou recommandations post-crue avant d'engager des frais d'architecte.

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Le diagnostic gratuit croise votre projet avec les contraintes spécifiques de votre parcelle (inondation, patrimoine, anciens sites industriels).

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Information indicative. Coordonnées du service urbanisme vérifiées le 23 avril 2026. Pas un avis juridique au sens strict. Pour toute certitude, contactez directement le service urbanisme de Verviers.