Permis d'urbanisme à Verviers.
Un projet de construction, d'aménagement ou de rénovation à Verviers ? Voici les contacts officiels, les formulaires et la procédure pour déposer votre demande.
§ Pourquoi utiliser ce service
Le site officiel de Verviers vous donne la procédure et les formulaires. fautilunpermis.be y ajoute trois choses :
- Un diagnostic automatique de votre projet selon le CoDT wallon (annexe 9 sans architecte / annexe 4 avec architecte) basé sur 10 questions simples.
- Une vérification WalOnMap de votre parcelle à Verviers (aléa d'inondation, patrimoine classé, Natura 2000, plan de secteur) pour anticiper les contraintes avant dépôt.
- Un avis d'architecte agréé sous 24 h si le diagnostic remonte « vérification recommandée » — sans avoir à prendre rendez-vous en cabinet.
§ I — Service urbanisme
Commune de Verviers
Service
Service Urbanisme - Aménagement du Territoire
Adresse
Pont de Sommeleville 2, 4800 Verviers
Téléphone
Horaires
Lundi, mercredi, vendredi 8h30-12h. Jeudi 13h30-16h30. Sur rendez-vous uniquement (tél. le matin 8h-12h)
§ II — Contexte urbanistique
Centre historique
Population
55 000
WalStat / IWEPS, 1er janvier 2025 (chiffre arrondi)
Province
Liège
Ancienne capitale lainière, Verviers s'étire dans la vallée encaissée de la Vesdre. La fusion de 1977 a ajouté à la ville centrale plusieurs anciennes communes (notamment Ensival, Heusy, Lambermont, Petit-Rechain, Stembert). Le tissu urbain combine un centre historique dense au patrimoine industriel remarquable, des coteaux résidentiels parfois pentus et plusieurs quartiers lourdement touchés par l'inondation de juillet 2021.
§ III — Points d'attention spécifiques
À vérifier sur WalOnMap
Aléa d'inondation — Vesdre (crues 2021 majeures)
Couche · Aléa d'inondationVerviers a été une des communes les plus touchées par la crue historique de juillet 2021. De nombreuses parcelles le long de la Vesdre et de ses affluents sont classées en aléa d'inondation faible, moyen ou élevé sur WalOnMap. Conséquence directe sur votre projet : en aléa élevé, certains actes normalement dispensés de permis (abri de jardin, véranda, espace de stationnement couvert…) perdent cette dispense et nécessitent un permis d'urbanisme. La nature du permis — avec ou sans architecte — dépend ensuite du type de travaux selon les articles R.IV.1-1 et R.IV.1-2 du CoDT. Des périmètres post-crue spécifiques peuvent également s'appliquer.
Patrimoine industriel lainier — centre historique
Couche · Patrimoine classéVerviers concentre un patrimoine industriel classé particulièrement dense, témoin de son passé lainier (anciennes filatures, hôtels particuliers, halle aux draps). Tout projet situé à proximité — ou dans une zone de protection du patrimoine — est susceptible d'être soumis à l'avis préalable de l'Agence wallonne du Patrimoine (AWaP). Selon la nature et l'ampleur des travaux, l'avis AWaP peut conduire à un permis avec architecte (annexe 4). Consultez la carte des biens classés et zones de protection sur le Géoportail de la Wallonie.
Ruissellement et pentes — coteaux de la Vesdre
Couche · Aléa de ruissellementLes coteaux verviétois présentent par endroits un aléa de ruissellement élevé, cartographié sur WalOnMap (couche « Axes de ruissellement concentré » / « Aléa de ruissellement »). Pour tout projet d'extension, d'imperméabilisation ou de terrassement sur un terrain en pente, consultez la parcelle et prévoyez, si nécessaire, une gestion des eaux adaptée.
§ IV — Projets fréquents à Verviers
Selon typologie du bâti
- 01Reconstruction et rénovation post-inondation 2021 le long de la Vesdre
- 02Rénovation de façade et isolation en centre historique
- 03Extension arrière ou véranda sur terrain en pente
- 04Aménagement de combles dans les maisons de maître
- 05Transformation d'anciens bâtiments industriels (changement d'affectation)
§ V — Comment déposer
Procédure · 4 étapes
Formulaire à utiliser
Annexe 9 (petit permis sans architecte) ou annexe 4 (permis avec architecte), selon la nature de vos travaux.
Nombre d'exemplaires
2 copies du dossier complet (vérifiez auprès de votre commune) + 1 exemplaire supplémentaire par avis à solliciter (pompiers, Région, etc.).
Modes de dépôt
Envoi recommandé avec accusé de réception ou dépôt au guichet du service urbanisme de Verviers.
Formulaires officiels
À télécharger sur le site du SPW Territoire (lien ci-dessous). Accéder aux formulaires officiels →
§ VI — Délais & coûts
À vérifier en commune
Délais habituels
Entre 30 et 115 jours ouvrables selon la complexité du dossier et les consultations nécessaires (enquête publique, avis du fonctionnaire délégué…).
Frais de dossier
Variables selon la commune. Contactez directement le service urbanisme de Verviers pour connaître les frais applicables.
§ VII — Conseil pratique
doc immobilier
À Verviers, le diagnostic WalOnMap est critique : vérifiez simultanément l'aléa d'inondation, le ruissellement et l'éventuelle protection patrimoniale. Pour les parcelles touchées par les crues 2021, renseignez-vous auprès du Service Urbanisme sur les éventuels périmètres ou recommandations post-crue avant d'engager des frais d'architecte.
§ VIII — Autres communes · Province de Liège
Annuaire · Wallonie
Votre projet se situe ailleurs dans la province de Liège ? Retrouvez les contacts du service urbanisme et la procédure de dépôt pour les autres communes :
§ Pour mémoire
CoDT v.45.1 · avril 2026
Ce résultat est indicatif, basé sur le CoDT wallon et les données officielles. Les coordonnées et horaires peuvent évoluer. Avant tout dépôt, vérifiez directement auprès du service urbanisme de Verviers — la commune reste la seule décisionnaire.
Contacts vérifiés le